Jak najít studentské bydlení v Brně: kompletní průvodce

Brno je právem považováno za studentské město. Studuje se tady na několika univerzitách a s každým novým akademickým rokem sem míří noví studenti, kteří řeší stejnou otázku: kde bydlet? Nabídka je pestrá, od kolejí přes sdílené byty až po studentské rezidence, a právě proto se v ní snadno ztratíte.

V tomto průvodci Vám ukážeme, jak hledání studentského bydlení v Brně zvládnout bez stresu. Dozvíte se, kdy začít hledat, jaké typy bydlení máte na výběr, na co si dát pozor ve smlouvách a inzerátech a proč se vyplatí zvážit i studentskou rezidenci.

Kdy začít hledat studentské bydlení v Brně

Nejjednodušší odpověď zní: dříve, než je nutné. Největší výběr bývá na jaře a v první polovině léta, kdy se uvolňují pokoje po končících studentech a kdy pronajímatelé i rezidence otevírají nabídky pro nový akademický rok. Kdo začne hledat až na konci prázdnin, vybírá ze zbylých možností a snadno podlehne tlaku vzít první volný pokoj.

Ideální je udělat si nejdřív jasno v prioritách. Chcete bydlet sami, nebo se spolubydlícími? Jak daleko od fakulty jste ochotni dojíždět? A co všechno má být v ceně nájmu? S jasnými kritérii projdete nabídky mnohem rychleji a nenecháte se zlákat inzerátem, který Vám ve skutečnosti nevyhovuje.

Kolej, sdílený byt, nebo studentská rezidence?

Studentské bydlení v Brně má tři základní podoby a každá má své silné stránky:

Podrobné srovnání všech tří variant jsme sepsali v článku Kolej, byt, nebo studentská rezidence, kde najdete i tipy, komu se která možnost hodí nejvíce.

Na co si dát pozor ve smlouvách a inzerátech

Ať už zvolíte kteroukoli cestu, před podpisem si vždy pečlivě přečtěte smlouvu a ověřte, co přesně inzerát slibuje. Obecně doporučujeme zkontrolovat především:

• Co je v ceně: zjistěte, zda nájem zahrnuje energie, vodu, topení a internet, nebo zda se tyto položky platí zvlášť.
• Délku smlouvy a podmínky ukončení: ujistěte se, že délka pronájmu odpovídá Vašemu studiu a že rozumíte výpovědním podmínkám.
• Stav a vybavení: chtějte vidět skutečný pokoj, ideálně osobně nebo alespoň na virtuální prohlídce, a porovnejte ho s fotografiemi v inzerátu.
• Smluvní strany: vždy musíte vědět, s kým smlouvu uzavíráte a kdo za bydlení odpovídá.
• Písemnou formu: všechny sliby a dohody patří do smlouvy, ne jen do telefonátu nebo zprávy.

Zvláštní opatrnost je na místě u nabídek, které tlačí na okamžité rozhodnutí, a u inzerátů bez přesné adresy nebo bez možnosti prohlídky.

Proč zvážit rezidence ABC Student & Home

Pokud chcete mít hledání rychle a bez kompromisů za sebou, podívejte se na studentské rezidence ABC Student & Home. V Brně najdete čtyři domy ve dvou oblíbených studentských čtvrtích:

• Plevova 7, Brno-Žabovřesky: klidná lokalita ideální pro soustředěné studium.
• Plevova 9, Brno-Žabovřesky: bytový dům hned vedle Plevovy 7 s příjemnou studentskou atmosférou.
• Tyršova 70, Brno-Královo Pole: rohový dům u zastávek MHD, univerzity jsou v dosahu do 10 minut MHD.
• Střední 15, Brno-Královo Pole: nově zrekonstruovaná budova.

Ve všech rezidencích si vyberete ze tří typů pokojů: STUDIO (studio 1+kk se dvěma oddělenými lůžky, vlastní plně vybavenou kuchyní a koupelnou s WC), SINGLE (privátní pokoj ve dvoupokojovém nebo třípokojovém sdíleném bytě s extra soukromím) a DOUBLE (pokoj se dvěma oddělenými lůžky ve sdíleném bytě). U pokojů SINGLE a DOUBLE máte k dispozici plně vybavenou sdílenou kuchyň včetně myčky, koupelnu se samostatným WC, společný balkón a šatnu (vybavení se liší podle rezidence). Jak se mezi typy pokojů rozhodnout, Vám poradí článek STUDIO, SINGLE, nebo DOUBLE.

Všechny jednotky jsou nově a moderně zařízené a kompletně vybavené včetně kuchyňského vybavení a lůžkovin. V ceně nájmu máte vysokorychlostní Wi-Fi i inkaso, tedy energie, vodu a topení. K dispozici je společenská místnost se studovnou a samoobslužnou prádelnou, v okolí domů najdete restaurace, supermarkety i kavárny a fakulty VUT, Mendelovy i Masarykovy univerzity jsou pohodlně v dosahu. Přesné dojezdové časy i virtuální prohlídky jednotlivých domů najdete na stránce Rezidence a lokalita.

Bydlení je určeno studentům vysokých škol a mladým lidem ve školní přípravě na povolání. Cílem je klidné komunitní prostředí, ve kterém se dobře studuje i odpočívá.

Jak probíhá rezervace

Rezervace v ABC Student & Home je nezávazná a negarantuje místo. Přes rezervační formulář na webu dáte najevo svůj zájem, nejde tedy o potvrzenou rezervaci. Do žádosti uveďte jméno a příjmení, telefon, název rezidence, typ pokoje a délku ubytování na 10 nebo 12 měsíců. Pokud chcete bydlet ve dvojici nebo se skupinou přátel, pošlete jednu společnou žádost za všechny. Odpověď od nás dostanete nejpozději do tří pracovních dnů.

Časté dotazy

Kdy je nejlepší čas začít hledat studentské bydlení v Brně?

Co nejdříve. Největší výběr bývá na jaře a v první polovině léta, ideálně tedy začněte hned, jakmile víte, že budete v Brně studovat. Na konci prázdnin už bývá nabídka znatelně užší.

Je rezervace v ABC Student & Home závazná?

Ne, rezervace je nezávazná a negarantuje místo. Odesláním formuláře pouze vyjadřujete zájem o ubytování a my se Vám ozveme nejpozději do tří pracovních dnů. Dvojice nebo skupina přátel posílá jednu společnou žádost.

Co je v ceně nájmu v rezidencích ABC Student & Home?

V ceně nájmu je vysokorychlostní Wi-Fi a inkaso, tedy energie, voda a topení. Jednotky jsou kompletně vybavené včetně kuchyňského vybavení a lůžkovin. Konkrétní částky najdete v ceníku na webu.

Máte už jasno, nebo si chcete nabídku nejdřív projít v klidu? Podívejte se na přehled pokojů a ceník, projděte si virtuální prohlídky a pošlete nám nezávaznou rezervaci. Vaše studentské bydlení v Brně tak může být vyřešené dřív, než začne semestr.